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访江西恒茂地产营销总监 黄熹

新浪房产 2014-09-17 10:47

核心提示:一副黑框眼镜,带着少许的书卷气,阳光的外表下有着一颗感性的心,有时会觉得他像个诗人。不了解黄总的人很难想象他在自己的小圈子里会激变成活跃分子。

采访背景:

南昌房地产市场在历经了10载岁月沉浮历练之后,如今正以超乎想象的速度迅猛发展。都知道,在房地产市场繁荣的背后,离不开一群开发商的积极参与。

作为引擎中部的重要城市,南昌早就是外来巨鳄眼中的一块“肥肉”。如今的南昌房地产市场,外来大军压境,在备受外来“大军”夹击下,以恒茂地产为首的本土品牌开发商却一直逆流而上,“与狼共舞”,向世人展示了南昌本土开发商独树一帜的雄姿。

光阴荏苒近十年。在交付了恒茂城市花园、恒茂世纪花园、恒茂国际华城、恒茂阳光加洲、恒茂国际都会、恒茂森林海等10余个楼盘后, 2011年,作为本土开发品牌的龙头企业,恒茂梦时代广场又站在了南昌城市中央建设的首列,这一次,他的使命是领跑南昌商业地产,秀一个南昌给世界看,展现南昌城市综核体的神奇魅力。

如果说2002年,恒茂国际华城开创了南昌房地产品质大盘时代,是恒茂地产品牌的开篇之作,那么9年后的今天,他已经毫无疑虑的成为了 “南昌地产界的风向标”,他所拥有的无数铁杆粉丝也令业界羡慕不已。

18年的品牌积累,恒茂已经跨越了房地产品牌本身。他不仅提升了南昌市中心的居住品质,也在提升红谷滩、青云谱……。恒茂地产的今天是恒茂人无数个昨天创造的。恒茂的理想是将一个全新的恒茂品质生活奉献给这座城市,“成为受人们尊敬的企业,成为肩负着城市发展重任的开发商,成为南昌的“城市新名片。”

在南昌首个城市综核体——恒茂梦时代广场即将推出之际,记者采访了恒茂地产营销总监黄熹,陪着他一块体会和重温了恒茂这十几年来在南昌留下的璀璨足迹……

人物素描:

一副黑框眼镜,带着少许的书卷气,阳光的外表下有着一颗感性的心,有时会觉得他像个诗人。不了解黄总的人很难想象他在自己的小圈子里会激变成活跃分子。

有朋友笑言他很像韩国男星裴勇俊,或许正是他那副裴勇俊式的眼镜尤为凸显了他的帅气与儒雅。

记忆中,认识恒茂之日起便结识了黄总,当时觉得他有着出身理工科男人所特有的理性而严谨的味道,给人的印象是那种能看得出来的好男人。

与黄总的交往似乎一直以来都透露的是一种真实、自然、可靠。虽然与他工作上的接触较多,但却不曾有过工作中的那种严肃与冷漠,与他在一起,难得的是比别人多一份信任与理解,似乎彼此之间不是工作关系,而更像的是昔日的同窗与朋友……

理念——颠覆传统的城市综合体

记者:最近几年,外来房地产企业一直是南昌楼市的主角,但恒茂作为江西本土唯一入选中国房地产百强的企业并未完全被外来地产企业所压制。今年,作为本土房企的代表,梦时代广场的推出又将使恒茂地产脱颖而出,引领本土房企成为南昌楼市的主角。请问:梦时代广场是以什么样的创新模式来打造这个举世瞩目的中国地标——南昌首个“城市综核体”的?

黄熹:“凡是有城市的地方就有城市综合体”,用这句话来形容如今中国的城市商业并不为过。在城市综合体扎堆并同质化的时代里,恒茂地产这位城市创先者,带着“让世界重新认识南昌”的愿景,以先行者的惯性姿态带来前所未有的城市核动力。

在城市主轴北京东路上,核聚顶尖稀缺资源,首推“城市综核体”的创新模式,以无法复制的“中心地标、中心商圈、中心商务、中心娱乐、中心配套”等核心资源全面提升城市中心价值。并将都市最高端的购物中心、包罗万象的美食广场、国际商务写字楼、全功能精装SOHO、最震撼的IMAX影院、“森”态屋顶公园、全球顶尖天幕广场等功能有机结合,同时全面引进 “科技创新、生态环保”的超前理念,以颠覆传统的城市综合体生活样本,带给消费者全新的消费理念和经营模式以及非凡生活,鼎献南昌衣食住行乐的完美景观,构筑一座永不落幕的时尚地标。

实力——秀一个南昌给世界看

记者:秀一个南昌给世界看,是一句很令人鼓舞的宣传语,因为它秀出了恒茂对南昌的责任,秀出了恒茂对产品的品味,秀出了恒茂对自身品牌的认可,秀出了恒茂对投资者信心的承诺……。2011年注定是风声正盛的一年,虽然都说南昌楼市对政策反应迟钝,但调控加码,房贷收紧,请问在这样一个充满迷雾的市场环境中,恒茂将如何面对?

黄熹:作为江西唯一入选中国房地产百强的企业,拥有“多个第一”影响力的恒茂地产,18年的发展历程,让恒茂地产无疑成为江西经济和城市发展的最佳见证与参与者。

衡量一个物业的标准在于占据多少优质资源,对城市发展具备怎样的影响力。恒茂•梦时代广场在城市钻心之上,占据奇高无比的土地价值,以最发达的交通路网资源、城市大型商业资源、城市商务资源、城市金融资源、城市休闲资源、城市人文资源、城市自然资源……将最精华的城市资源全部聚合在一起,并为南昌带来独一无二的国际化感觉冲击,成为全面代言南昌对话世界的城市新地标。

在南昌房产市场广受好评的恒茂地产,一直以其过硬的品牌影响力和丰富的开发经验,成为南昌楼市的先行。而对于南昌房地产目前的市场环境,恒茂地产依旧以领先的行业实践、“树品牌、保质量、讲诚信、优服务”的企业价值观和不断创新的产品,为城市、为人们带来全新的生活,树立品牌房地产该有的形象。我想这样一个品牌企业,一定会得到更健康更平稳的发展。

创新——颠覆一站式消费时代

记者:18年来,恒茂一直以一个城市运营商的角色来定位自己,当所有人把商业当做地产来做,恒茂地产却让商业回归商业。为新消费时代打造一个无所不包的“消费乐园”,更为人们带来在休闲中消费,在消费中休闲的全新理念与经营模式。能谈谈恒茂是怎样摒弃现有商业体的劣根性而去颠覆传统的城市综合体生活样本的吗?

黄熹:首先,恒茂梦时代广场将“时间型消费”这一前瞻性理念隐含于规划中,以环形动线、多首层设计和缓坡布道、扶梯等元素的应用,在空间、时间上最大限度的集聚人流量,并引进全球顶尖科技天幕广场、最震撼的IMAX影院和相当于64个篮球场大的屋顶绿林公园,让每天数以万计的人潮在此办公、观光、消费、生活;其次,在最中心的地段将丰富业态与优美环境融合,新潮气派的建筑、宽窄适宜的街道、别具风情的店面,不仅吸引巨大的物流、人流、资金流,还创造出了一个舒适迷人、富有亲和力的开放式消费环境,令消费变成了一次心旷神怡的旅程和享受,成为每个人放松身心、享受乐趣的地方。

创新是恒茂梦时代广场作为“城市综核体”的必要标准,创新的规划模式,创新的配套引入,创新的消费模式,把梦幻天幕广场的艺术氛围融入城市、让公园式的消费环境带来前所未见的享受,让人们在休闲中不知不觉的消费,在消费中感受休闲,完全颠覆一站式消费的时代。

未来——站在城市的最中央

记者:除了正在推出的梦时代广场,如今,你已全程负责了恒茂地产公司恒茂城市花园、恒茂国际华城、现代米罗、恒茂湖滨、恒茂国际都会、恒茂森林海、恒茂红谷新城、恒茂英伦国际等诸个楼盘的营销工作,您销售的产品也屡次刷新了南昌市的最高价,并在消费者心中有着良好口碑。请问:在这十多年的从业过程中,您是如何把握南昌高端市场的?

黄熹:如今,开发商的企业品牌和自身实力已成为投资者选择项目的“定心丸”,而项目“含金量”的多少也决定着其能否在激烈的市场竞争中脱颖而出。“品牌是一种习惯,无论什么时候,消费者见到这个商品时就会主动购买,这就是品牌的力量”。品牌开发商总是被购房者赋予很多的赞誉,在购房者眼中,品牌是参照物,是买房的标准。在消费者心目中,只要是有品牌的房子份量都比较重。

这么多年,我们公司一直以提升产品品质为己任,从不做简单的复制,从市中心的恒茂国际华城到恒茂国际都会、再到如今红谷滩的恒茂红谷新城,公司以远见的市场视野和对宏观经济形势有着精准把握,先于城市的发展窥见土地的价值,一路上以国际化的专业眼光、专注用心的置业态度和人性化的创新产品,造就一个个深得人心的高端作品,创下了一个个热销传奇。这并不是我一个人的功劳。这里面凝聚了我们公司团队的智慧和合作公司的共同努力,才会在房地产高速发展期,获得很好的经济效益。



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